一、政府指导价标准
根据廊坊市政策，住宅物业费实行分级收费机制，具体标准如下：
一级服务：指导价1.9元/月·建筑平方米（含公共区域绿化率≥35%、智能安防等）；二级服务：1.66元/月·建筑平方米；三级服务：1.48元/月·建筑平方米；四级服务：1.24元/月·建筑平方米。
二、费用构成与减免政策
基础运维：公共设施维修（电梯、供水）、垃圾分类清运等；
环境管理：绿化养护（含乔木修剪、草坪轮作）、公共区域清洁；
秩序维护：智能停车管理、电子巡更等。
费用减免情形：空置房物业费可申请按70%缴纳（需提交书面声明）；
物业违规收费（如超指导价、未经协商涨费）可拒缴并投诉。
目前永清品质较高，服务较好的有国企锦宸佳园、丽嘉新航城等，物业服务对我们后期生活非常重要，各位在环京买房时候一定要看好！
临空经济区板块住宅·丽嘉新航城价格：参考均价约5800元/㎡，户型为84-122㎡的2-3居室。位置：位于永清临空经济区板块区域，距离京台高速永清北出口仅2.5公里。特点：周边经济业态浓厚，自然环境优越，社区内部规划合理，适合追求宜居环境的购房者。
地铁板块国企-永清锦宸佳园价格：参考均价约7800元/㎡，户型：92㎡和107㎡的三居。位置：紧邻R1地铁站，距离约4公里。概况：由当地国资企业打造，对品质和房价有相对保障支撑，小区容积率低，户型设计合理，居住较为舒适。
永清房管家2025-06-01 15:37:12来自河北省
