房产热榜
青岛上周新房成交量暴涨,价格为何却下跌?
摘要: 【青岛上周新房成交量暴涨,价格为何却下跌?】青岛上周新房市场表现亮眼,成交量大幅增长,达到2998套,环比涨幅高达190.79%。然而,虽然成交量增加,均价却下跌了516元/㎡。胶南、胶州和黄岛区成了成交量的主要贡献者。本文分析了各区市及项目的成交情况,探讨了价格下跌的原因。 正文: 青岛新房市场上周表现异常火爆,共成交了2998套新建商品住宅,这一数据环比增长了190.79%。这在一定程度上反映了市场的活跃度和购房者的热情。然而,值得注意的是,尽管成交量增加,住宅均价却下降了516元/㎡,均价为14200元/㎡。这背后可能有多方面的原因,比如大宗团购带来的价格优惠,或者是市场上供应的房源质量参差不齐,导致整体价格的浮动。胶南、胶州和黄岛区在成交量上表现尤为突出,特别是胶南,成交量达到了908套,占据了全市成交量的首位。 从购房者的角度来看,这种成交量的大幅增长可能是因为政府的政策支持,市场的供应增加以及购房者的需求集中释放。对于开发商来说,这种情况既是机遇也是挑战,如何在保证成交量的同时稳住价格,将是他们需要考虑的问题。总的来说,青岛房地产市场在短期内显示出了强劲的活力,但
青岛房小康4小时前
栾城区征地新规划:3亩地将变身交通用地
摘要: 【栾城区征地新规划:3亩地将变身交通用地】栾城区政府发布了最新征地公告,计划征收冶河镇军家营村约3.3亩土地,以用于交通运输的发展。这将通过货币补偿的方式进行安置,进一步提升区域基础设施水平。 正文: 栾城区此次征地计划引起了广泛关注。从公告内容来看,政府计划征收冶河镇军家营村的部分土地用于交通运输用地建设。这一举措不仅有助于完善当地的交通基础设施,还可能推动周边经济的进一步发展。交通运输用地的建设往往是地区发展的重要推动力,可以为居民提供更便捷的出行选择,同时也能带动物流和商业活动的增长。 从发展角度来看,征地行为本身是为了更好地利用土地资源,通过重新规划和建设,提升土地的使用效率和价值。当然,征地过程中涉及到的补偿和安置问题也是居民们关注的重点。根据公告,此次征地将采用货币补偿的方式进行安置。这种方式在一定程度上可以保障被征地居民的权益,避免因土地征收而带来的生活不便。 然而,成功的征地项目不仅仅是完成土地的征收和补偿,更重要的是后续的规划和建设是否能真正实现公共利益最大化。栾城区的这一征地计划是否能如期完成,是否能为当地居民带来实实在在的好处,还有待进一步观察。但可以肯
石家庄房精灵4小时前
华泰小区800个电动车充电位即将上线,居民充电自由
摘要: 【华泰小区800个电动车充电位即将上线,居民充电自由】华泰小区居民即将迎来800个电动车充电位,解决私拉电线、飞线充电等安全隐患问题。小区业委会通过多方努力,联手第三方公司,全额投资建设充电桩,预计两个月内完工,充电功率在0~400W的电动车,每充电4小时仅需1元左右。 正文: 一直以来,小区里私拉电线、飞线充电等问题让居民们头疼不已。为了既能保障安全,又能满足大家对电动车充电的需求,晋江市罗山街道华泰小区业委会决定在小区内建设电动车充电桩。经过广泛征求居民意见,并与多家第三方公司洽谈合作,最终确定了一家全额投资建设充电桩的公司。预计在两个月后,小区将投用约800个充电位,居民们“充电自由”的梦想即将实现。 华泰小区共有8期,4000多户居民,电动车数量超过1500辆。之前,由于充电不便,许多居民选择私自拉电线,导致架空层内“飞线充电”现象频发,存在严重安全隐患。小区业委会主任王丽琼表示,为了解决这个问题,他们从年初开始走访居民,征求意见,寻找解决方案。经过多番努力,终于找到一家愿意全额投资的公司,并与其签订了合约。该公司将在小区内建设大约800个充电位,预计投资20万到30
福州房小秘4小时前
道路笔直的城市,经济通常不咋地
文/邓浩志 有一大类中国城市,道路多数是笔直的,横的基本都是东西走向,竖的多半南北走向。南北方向的喜欢称为"街"或"纬路",东西方向叫"路"或"经路"。你只要仔细对比一下数据,就会发现这类城市的经济通常都比较一般。严谨一点说就是至少在同级别的城市中,经济表现相对靠后。比如大家都是生活,直线条道路的省会,比不上道路歪歪扭扭的省会城市。这当然不绝对,但有一定概率,或者至少是个看问题的视角。大家如果出外旅游的,可以留意一下。 为什么呢?我解释一下: 但凡全部南北纵横交错的城市,基本都是大片陆地,大面积平原,没什么截断。因为有平地才有机会把路东西、南北拉直。但凡道路歪歪扭扭的城市,基本都在东南沿海,长江沿线,因为那里河涌纵横,丘陵起伏,你想拉直道路会特别费劲,规划只能顺势而为。而不同的地理特征,强烈地塑造了不同群体的性格特征和价值观差异。 从自然资源的角度考虑,直线道路的城市,多半水资源缺乏,或者交通不便。城市建在海边或水网发达的城市,交通优势突出,更便于贸易和交流。 从文化观念的角度考虑,道路东西、南北拉直后,城市呈现网格化,也就是更强调所谓的"格局"。这种秩序感对管理者实施管理会比较方便
邓浩志5小时前
长沙暴雨引发地铁停运,市区积水严重
摘要: 【长沙暴雨引发地铁停运,市区积水严重】网友关注:长沙遭暴雨袭击雨水灌入地下商场。近日,长沙遭遇暴雨袭击,单小时降雨量创纪录。多条地铁线路停运,部分地区积水严重。市防汛抗旱指挥部已提升应急响应级别,提醒市民注意出行安全。 正文: 最近长沙的天气真的让人头疼。从6月21日开始,湖南很多地方就遭遇了强降雨的袭击,尤其是长沙,今天上午9到10点的降雨量达到了65.1毫米,打破了6月单小时降雨量的纪录,让人目瞪口呆。 这次暴雨来得非常突然,中央气象台在10点就发布了暴雨红色预警。今天早上,长沙的多条地铁线路因为暴雨被迫停运,市区的很多地方积水严重,给市民的出行带来了极大的不便。根据气象部门的预报,未来三天长沙还会有持续性的暴雨,市民们出行一定要格外小心,尽量避免前往积水严重的地段。 在这场暴雨中,不仅长沙受到影响,湖南其他地方也遭遇了强降雨天气。根据气象预报,未来几天,湖南中部和北部的部分地区将会有暴雨到大暴雨,局地甚至会出现特大暴雨。市防汛抗旱指挥部已经发布了防汛四级应急响应,并在短时间内提升至三级等级,提醒大家注意防范次生灾害的发生。 小编点评: 这次长沙的暴雨不仅给交通带来了巨大
长沙房小顾5小时前
二手房交易的付款方式有哪些?二手房交易如何保障资金安全?
二手房交易的付款方式有哪些?二手房交易如何保障资金安全? 二手房交易的付款方式有哪些? 1、买卖双方均为全款购房 这种情况就是原房主是全款买的房,房产证在自己手里,购房者也选择全款购房的方式。这种付款方式比较简单,只要双方签好合同,约定好房款交接和过户时间,很顺利就能完成交易。 2、原房主全款买房购房者贷款买房 原房主全款买房,房产证也在自己手里。购房者选择贷款方式,那么就需要在买卖双方签订合同的时候约定好首付款、贷款金额等内容。而办理贷款购房者还需要同银行签订贷款合同,一般购房者的首付给原房主,剩下的钱由银行支付。为了避免资金纠纷,建议首付进行资金监管。 3、原房主贷款买房购房者全款买房 如果原房主是贷款买房,并且尚未还清贷款,想要出售房屋,必须要还清银行贷款。赎证之后在与购房者进行交易,由于购房者采用全款方式,只要约定付款和过户时间就可以办理手续了。这里需要提醒购房者的是,最好不要先交钱,以免原房主拿了钱不卖房。 4、买卖双方均为贷款购房 这种情况是最复杂的,但在二手房交易中这种请情况却并不少见。基本的流程是,原房主先还款赎证,购房者再买房贷款。由于这里面的资金流动频繁,小编
保山楼市5小时前
腾冲康养好房:玛御谷温泉小镇的温泉品质怎么样?拥有600多年的使用历史
温泉是 玛御谷温泉小镇 的特色资源,这里的温泉是罕有的碳酸型弱碱性软水,氟和偏硅酸含量均达到了医疗矿泉水命名标准,对循环系统、消化系统、神经系统疾病有较好康养效果。依托于康旅集团“康、养、旅”生活理念、在倡导的全民健康政策下,玛御谷温泉小镇正在不断打造和完善休闲体育基地,形成小镇生态化的健康生活氛围。 实景图 小镇空气湿润,拥有丰富的负氧离子,出水的温泉为57℃的温泉水是可饮、可浴、可养的复合型硅酸氟泉,具医疗效果,可与法国依云温泉相媲美,CCTV发现之旅《美丽家园》栏目曾历时数月,拍摄了 玛御谷温泉小镇 纪录片《山居腾冲,壮美玛御谷》,形容这里是“中国的依云镇”。 实景图 玛御谷温泉小镇 的温泉,是本地四大自涌泉之一,已经拥有600多年的使用历史,是自然与康养的融合。氟化偏硅酸温泉,可平衡身体的酸碱,水质达到了可饮、可养、可浴的标准。温泉温暖的不只是身体,更是对自己最好的犒赏,享受温泉带来的身心舒缓与放松。 实景图 小镇内景观:悦椿温泉村、玛御谷假日温泉、陇下溪、净心禅院、淌水街、南野际、稻田剧场、守拙圃、蓝莓庄园、十里艺术长廊、黑瓦窑音乐厅及百年古村落(澡堂寨、
保山楼市5小时前
房地产真相来了,未来只有这20座城市的房子才值钱
房价在下跌,这一点大家都应该有所耳闻。 但很少有人想过的问题是,为什么房价一直在下跌,找对象结婚的要求还是没有变,至少要有车有房才能达到结婚门槛? 今天我们来聊一聊房地产和婚恋市场之间的关系。 1,为什么必须要有房才能结婚? 在婚恋市场里,有一个不可能三角。 即高帅、情绪价值、有钱这三者之间,普通人最多只能选择两个。 高帅、能提供情绪价值,这样的男人走到哪里都会非常受欢迎,甚至还会被许多女人追求,但要是这个男人是一个穷光蛋,那么大多数女人都会在走向婚姻这道门槛时望而却步。 谈恋爱还无所谓,但走到结婚的地步时,不管男女,大多数人都是非常现实的,毕竟结婚是男女两人合作共赢,而不是扶贫另一半,如果两人之间经济差距太大,那么最后和平分手是大概率的。 所以在婚恋市场里,大家都会形成对另一半的价值共识,要么一个男的有钱,要么这个男的是一个潜力股,未来收入增长潜力很大,这样的人在婚恋市场里才吃香。 潜力股不难理解,要是一个人学历高、思维逻辑清晰、未来职业发展空间很大,比如刚毕业却在大型互联网公司工作的年轻人,哪怕他现在手里没多少钱,但未来达到中产门槛依旧问题不大。 那么,要如何证明一个人手里有钱呢
庞明说房5小时前
杭州豪华小区业主私自改造阳台引发激烈争论
摘要: 【杭州豪华小区业主私自改造阳台引发激烈争论】网友关注:业主质疑小区装修垃圾清运被垄断。杭州城西的杭珹未来中心因为部分业主私自改造阳台而引发激烈争论。虽然小区拥有高端设施和优美外观,但新交付不到半年的时间里,已有三户业主擅自包阳台,甚至开窗改门,引发其他业主的不满和投诉。物业组织的沟通会未能解决问题,最终需要城管和社区共同介入。 正文: 杭州城西的豪华小区杭珹未来中心最近因为部分业主私自改造阳台而闹得沸沸扬扬。小区刚交付半年,就有三户一楼业主擅自包阳台,更有两户在窗户上开了门,把绿化草地变成了自家“后花园”。不少业主对此表示强烈不满,认为这种行为破坏了小区原本美观的外立面,担心会引发更多业主效仿。业主们立即向物业投诉,质疑未经全体业主表决的改造是否属于违建,并要求拆除。 杭珹未来中心以其高端商业配套和大气的外立面著称,曾经是新房摇号的热门楼盘。如今,因为部分业主私自改造阳台,业主群内争论不休。物业虽然在6月16日组织了沟通会,但未能达成共识。根据《杭州市物业管理条例》和《民法典》相关规定,改建建筑物及其附属设施需经全体业主表决,且须有三分之二以上业主参与投票,并获得四分之三以上
杭州房达人5小时前
拉萨市住建局、城关区政府发布重要公告!
近日,记者从拉萨市住房和城乡建设局了解到,为深入贯彻落实《拉萨市人民政府关于印发促经济惠民生助企业8条政策的通知》文件精神,进一步推动拉萨市房地产业高质量发展, 拉萨市住房和城乡建设局、 拉萨市城关区人民政府拟于6月18日-28日在拉萨市城关万达广场,举办“安居拉萨 惠民购房”2024年度拉萨房地产展销会, 具体事项公告如下: 一、主办单位: 拉萨市住房和城乡建设局 拉萨市城关区人民政府 二、举办时间: 2024年6月18日-6月28日,上午11:00-下午20:30。 三、举办地点: 拉萨市城关万达广场 四、重点政策: 一是 符合条件的我市住房公积金缴存职工可提取公积金用于支付购买新建商品住房首付款。 二是 个人购买新建商品住房,给予房屋实际成交价 8.2% 的补贴,最高不超过 20万元 。 三是 鼓励开发企业自定让利措施。 五、参展企业(排名不分先后): 1.拉萨市城市建设投资经营有限公司 15628595774 2.西藏雪域天创发展投资有限公司 17889186789 3.西藏珠穆朗玛集团有限公司 18500921855 4.拉萨高新控股集团有限公司 18689185645 5
拉萨5小时前