重磅！最新消息！央行宣布降准降息！这类人房贷又要减少了？

  中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

  住房公积金政策的降息是大势所趋，根据近几年的经济环境，下调是基本一致的！降息符合预期，也更好发挥了公积金贷款方面的惠民和支持消费功能。尤其是通过降息，也减少了此前公积金贷款和商贷方面利差的问题，确保公积金政策发挥更好的效应。

  公积金贷款利率下调，可以进一步降低房贷成本。比如，100万贷款本金、30年期、等额本息的公积金贷款，政策前月供为4136元，而政策后则为4003元，减少了133元，“还款总额从过去的149万变为144万，直接减少了5万元成本。”可能有人觉得不多，但是蚊子也是肉，能减轻一点负担，总归是好的。

  可能有人会问，公积金利率降了，那商贷利率什么时候降低，根据咱们以往的经验，商贷利率会随之下调，个人预计大概率6月份。

  随着利率的不断下调，房地产市场也会逐渐回暖，而环京永清作为客户认可的区域之一，当下永清地铁旁一个国企项目非常受欢迎！

  锦宸佳园：参考均价:7300元/m²位于城区核心区域，周边配套设施完善且齐全。紧邻临空经济区，距离地铁站约3.5公里，当地国资企业开发，对住房品质与价值有强力支撑保障。社区环境舒适，拥有92㎡-172㎡的多种户型，提供不用用户需求选择，属于高品质住宅社区。