房子税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，那么2025年房子税征收标准有哪些方面？
1、计税依据：从价计征，房子税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。从租计征，房产出租的，以房产租金为房子税的计税依据，税率为12%。
2、税率：从价计征，税率为1.2%。从租计征，税率为12%。
3、免征标准：人均面积免征，人均面积40至60平方米可以免征房子税。例如，一个三口之家可以有180平方米的免征面积。阶梯式税率，税率在0.2%至1.2%之间，根据房产价值的不同，税率也会有所不同。
4、征收方式：年度征收，房子税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。地方差异，各地区可以根据本地情况，确定具体的扣除比例和税率，以平衡各地税收负担，简化计算手续。
总结：目前国家在部分地区征收房子税，并没有普遍征收，结合当前市场情况，房子税全面征收可能时间还要延后。
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永清房管家2025-04-29 09:18:31来自河北省
