目前我们的住宅产品大部分是3.0产品，而最新的住房产品可以定为为4.0产品，之前的房子是当时时代的产物，好房子也是我们未来的标准，过去，房子或多或少有些让人头疼的问题，比如层高不够压抑、隔音差被邻居噪音困扰、老楼没电梯爬楼累等。不过现在好消息来了！3月31日，住建部发布的国家标准《住宅项目规范》，为我们勾勒出了“好房子”的全新模样，5月1日起正式施行，以后买房有了明确的底线标准！
锦宸佳园
一、层高必须提升到3米以上
过去，不少房子层高只有2.8米甚至更低，稍微装修下就感觉压抑。从5月1日开始，新建住宅建筑层高不低于3米。这多出来的空间，能让室内采光、通风更好，不管是装吊灯还是做吊顶，都能轻松实现，居住舒适度直线上升，再也不会有压抑的感觉。
二、4层就必须建电梯电梯
以前6层以上才建电梯，老房子加装电梯困难重重。现在，4层及以上就必须设置电梯，这不仅方便了老人、孩子和搬运重物，还解决了未来加装电梯的难题，让出行更加轻松。
永清临空站
三、墙体楼板隔音效果升级
被邻居噪音打扰的日子一去不复返了。新标准提高了墙体和楼板的隔音效果，不管是楼上小孩蹦跳，还是隔壁说话声，都能有效隔绝，给你一个安静的居住环境。
四、加强无障碍和适老化建设
我国已进入老龄化社会，新标准充分考虑到这一点，在无障碍和适老化建设方面提出了系统要求。比如卫生间预留扶手安装条件、加宽户门和卫生间门方便轮椅进出、优化电梯尺寸和按钮高度等，让老年人生活更便利、更安全。
五、日照评测有科学方法
阳光对于生活的重要性不言而喻。以后每套住宅都要有满足日照标准的房间，无论是晾晒衣物还是晒太阳，都能得到充分满足，让家里时刻充满温暖和生机。如果你还不会评测居室噪音和日照采光，可以跟我说，我来教你。
这一系列新规范可以说把大家在住房上关心的问题都考虑到了。5月1日实施后，未来新建住宅将更加舒适、宜居。
准备买房的朋友，一定要关注这些新标准，让自己买到真正满意的好房子，开启更美好的生活！
目前永清作为环京最热门的区域，有一个国企项目就符合咱们的好房子标准——锦宸佳园
价格：参考均价约7200元/㎡。户型：92㎡和107㎡的三居。位置：紧邻R1地铁站，距离约4公里。
概况：由当地国资企业打造，对品质和房价有相对保障支撑，小区容积率低，户型设计合理，居住较为舒适
锦宸佳园
永清房管家2025-04-09 10:04:58来自河北省
