打造宜居潍坊:省住房城乡建设厅调研房地产市场
摘要: 【打造宜居潍坊:省住房城乡建设厅调研房地产市场】省住房城乡建设厅党组书记任海涛率队来潍调研房地产市场,强调关注市场趋势,提升品质、活力,推动住宅产品特色化、高品质发展。 正文: 5月12日,省住房城乡建设厅党组书记任海涛率队,一行3人来潍调研房地产市场。调研组到高新区、临朐县两处高品质住宅项目,了解进度、工艺、品质、服务和企业发展,对潍坊房地产工作表示肯定。任海涛强调,房地产业关联度高,事关利益和发展,要树立精品意识,提升品质、活力,促进市场发展。未来,潍坊将加大高品质住宅推广,打造特色化、高品质产品,推动住房市场健康发展,建设更宜居潍坊。
潍坊房小知41分钟前
探秘房产市场:高效消化存量与增量供给优化策略
摘要: 【探秘房产市场:高效消化存量与增量供给优化策略】面对房地产市场消化存量房产和优化增量住房供给的挑战,文章提出了具体的政策建议和措施。包括“以旧换新”政策支持、改建非居住房为租赁住房以及宜居环境的打造,为促进市场高质量发展提供了方向。 正文: 在当前房地产市场,如何加快存量房的消化速度和优化增量住房的供给结构成为了焦点问题。为了促进市场的稳定发展并满足人们对优质住房的需求,我们需要一系列切实可行的政策。 首先,“以旧换新”政策是促进存量房消化的有效手段。通过政府出台的税收优惠和奖励政策,可以激励居民将老旧住房置换升级,提高市场活力。同时,改建非居住房为租赁住房是一种创新方式,不但能够缓解住房供应压力,也能推动租赁市场发展。为此,政府应当给予补贴和政策支持,引导企业和开发商参与改建。 其次,调控新房供应是必要的。在高库存地区,必须合理控制新增住房供应量,通过土地供应调控和规划管理,避免市场供求失衡。此外,开发商应当调整项目结构,将部分新增住房转为保障房或调整开发进度,稳定市场价格。 最后,优化增量住房供给策略同样重要。政府和开发商应注重打造宜居环境和配套设施,提升住房品质。对于限
小小选房达人41分钟前
买卖二手房遇坎坷,中介费能否回炉?一文带你搞懂规则
摘要: 【买卖二手房遇坎坷,中介费能否回炉?一文带你搞懂规则】当二手房交易遇到波折,中介费的去向成为许多人关心的焦点。本文详解中介费退还的条件,同时提供了买卖双方如果不通过中介直接交易的操作指南,为你的房产交易提供法律支持和实务指导。 正文: 在二手房的买卖过程中,经常会有人问,如果交易失败了,那已经付出去的中介费是不是就打水漂了?这个问题,答案并不是非黑即白的。如果你因为个人原因反悔或者违反了合同条款,那中介费很可能就无法退还了,毕竟中介服务已经提供了。不过,如果中介方面有失职之处,比如隐瞒信息或者发布虚假信息,那这笔费用就应该无条件退回。 具体来说,中介费是否退还需要回到《中华人民共和国合同法》第九百六十三条的规定上来看。简单地理解,就是中介帮你成交了房子,你就得付钱;如果没成交,或者价格没谈拢,那中介费就应该按照合理的标准来计算。其实,除了通过中介买卖,大家还可以选择自己私下交易,自行商议所有事宜,并签订合法的买卖协议。但是不管是哪种方式,都必须遵循法律规定,缴纳相应的税费,办理产权转移手续。 交易成功与否,关键在于买卖双方的协商和法律的依据。要知道,不管是通过中介还是自行交易
潍坊房小琪41分钟前
相遇了!天津在建地铁Z2线与B1线成功并网贯通
昨日(5月12日), 天津轨道交通Z2线滨海西站至宁海路站盾构区间 (以下简称“滨宁区间”) 左线隧道盾构顺利贯通,到达滨海西站接收,实现了与天津轨道交通B1线的成功并网贯通, 标志着轨道交通Z2线建设实现了一个关键的重要节点。 B1线贯通滨海新区核心区的北部和南部,Z2线和B1线在滨海西站换乘。 天津轨道交通Z2线一期工程线路全长39.268千米,是天津市交通基础设施建设的重要工程。 该工程由中铁滨海(天津)轨道交通投资发展有限公司投资建设、中铁七局集团有限公司承建。 此次滨海西站接收的滨宁区间左线盾构机于2023年10月10日在宁海路站始发,依次下穿西中环立交桥、上跨并行轨道交通B1线隧道、下穿金海湖及大型地下管线后进入滨海西站。“该隧道施工过程中面临诸多风险,穿越期间周边建(构)筑物易产生沉降变形,且富水软弱地层中盾构机姿态控制难度较大。本条隧道先后穿越了6种地层,涉及12个风险源,堪称盾构掘进的‘风险藏经阁’”。中铁七局天津市轨道交通Z2线07标项目经理吴黎阳介绍,为确保盾构机顺利掘进,项目部提前筹划成立验收小组、全程数据追踪精密监测、24小时值带班、多次组织专家论证方案和安
天津房小好42分钟前
上海尚湾林语:闵行新贵地标,精装城市绿洲首曝光!
摘要: 【上海尚湾林语:闵行新贵地标,精装城市绿洲首曝光!】上海「尚湾林语」以闵行区为舞台,呈现一场住宅升级的盛宴。作为星侨置业的重点项目,尚湾林语以约180万方的大城规模,引领科创湾区的多元生活。项目采用低密度设计,打造全小高层住宅,并提供约80-149㎡的3至4房户型,兼顾舒适与奢华。周边配套齐全,交通、商业、教育及医疗资源丰富,是追求高品质生活的市民的理想选择。 正文: 在这个繁华的都市,每一个精致的栖居之所都是人们对生活向往的投影。尚湾林语,这个位居上海闵行区核心,以全新的面貌和居住理念,给都市人带来了一个全新的生活空间。项目占据着科创湾区的黄金腹地,融合了一流的设计和优质的环境,打造出了一个约180万方的城市生活新区。 尚湾林语的设计理念,是以低密度和舒适为核心。打破了传统高层林立的生活模式,这个项目提供了一种更为宜居的居住环境。建筑面积约80-149平方米的三至四房户型,是专为满足不同家庭需求定制的。在顶级的装修标准下,让居住者享受到宽敞舒适、品质非凡的生活空间。这里不仅仅是一个温馨的家,更是一个能够享受城市繁华与自然和谐共存的绿洲。 周边配套设施也同样出色。从交通到商业
上海选房管家55分钟前
探秘徐汇滨江新贵「中海领邸」:奢华家园启幕
摘要: 【探秘徐汇滨江新贵「中海领邸」:奢华家园启幕】徐汇滨江的新星「中海领邸」即将亮相,引领市区豪宅新风尚。作为西岸数智中心的核心项目,它不仅提供99-179平米的3-4房豪华住宅,而且紧邻多个产业组团,未来潜力无限。拥有得天独厚的地理位置和完善的商业配套,中海领邸将成为城市中的璀璨明珠。 正文: 「中海领邸」作为徐汇滨江的精品豪宅,即将迎来首开亮相,其建筑面积约99至179平方米的3至4房户型,售价约为14.2万元/平方米。这一传奇项目是由中海地产联手西岸联合体开发,凭借着与周边产业群体的默契协作,预计将塑造成为上海人工智能产业的领头羊。 项目地处优势地带,直线距离黄浦江约1.5公里,地理位置得天独厚。纵览规划,项目不仅包含办公、商场、高端住宅等多功能,还与西岸数字谷、西岸传媒港等形成了一个产业发展的“黄金三角”。这里未来将是一片汇聚办公、商业和高端居住功能的繁华地段,同时,在教育、商业等方面也提供了丰富的配套设施。 在设计上,「中海领邸」采用了东方式的“游园”理念,将自然美融入现代居住空间,为居住者提供了一个既宁静又放松的生活环境。项目不仅仅追求视觉上的享受,更注重居住者的情感
上海房小秘55分钟前
港城中环汇云启新品房源亮相,浦东御桥选房指南
摘要: 【港城中环汇云启新品房源亮相,浦东御桥选房指南】港城中环汇云启新项目即将入市,推出99-184平方米的多房型选择,配套优质设施,靠近11号线和16号线地铁,实现了舒适居住和便捷交通的完美结合。项目总体规划和周边配套介绍,为你揭示浦东新区的上车良机。 正文: 港城中环汇云启,浦东新区的耀目新星,即将迎来市场的首秀。这次推出的房源,建筑面积从99至184平方米不等,包含3至5房的户型,能满足不同家庭规模的居住需求。有了这个项目,梦想中的家不再遥远。 地处理想,配套全面,港城御桥项目的地理位置无疑是其最大的亮点。11号线罗山路站仅600米之遥,16号线亦在咫尺距离,双地铁的优势,为日常通勤和休闲出行提供了极大的便利。此外,作为张江科学城的扩展区域,港城御桥项目周边的科技氛围浓厚,未来发展潜力无限。 项目规划精心,生活质量有保障。新推房源总数达2352套,全装修交付标准,满足了市民对现代居住环境的高要求。同时,努力打造的"一站式"人才生活社区,将居住、办公、休闲、购物等功能融为一体,满足居民生活的全方位需求。 小编点评: 浦东新区作为上海的经济发展引擎,一直以其优质的居住环境和便捷的
上海房小顾55分钟前
限购政策取消后的市场动荡:成都年轻刚需者的呼声
摘要: 【限购政策取消后的市场动荡:成都年轻刚需者的呼声】成都住房限购政策的取消激发了市场的多种声音。一方面,年轻的刚需购房者感到不公平,他们曾为了满足购房条件,不惜与家人产生矛盾,如今却发现政策变动导致之前的努力似乎成了徒劳。另一方面,市场上其他城市的政策变动也引起了关注,如上海的严格限购政策和其他城市放松限购的趋势。楼盘的宣传也成为了文章的一部分,反映出市场营销在整个行业中的重要性。 正文: 近日,成都的住房限购政策全面取消,众多市场声音随之浮现。对于成都这座充满活力的城市来说,房地产市场的每一次变化都牵动着无数人的心。一名在成都拼搏的年轻人,他之前为了在成都立足,不仅迁移了户籍,还和家人产生了分歧。然而,政策的突然变动让他的这些努力似乎变得没有意义,他迫切希望政府能够听到他们这些刚需者的声音。 在这波政策变动的背后,实际上也反映了中国房地产市场的多方压力和矛盾。与成都相比,北京、上海和深圳等核心城市的房地产政策仍然偏向严格,而像广州这样的城市在某些区域仍有限购政策。这种政策的不一致性在一定程度上,可能会导致市场的混乱和预期的不稳定。 市场营销的文案也是文章的一部分,多个楼盘的优
成都房达人55分钟前
天津楼市新风向:“换药不换汤”成中产新宠
摘要: 【天津楼市新风向:“换药不换汤”成中产新宠】天津房地产市场正经历转型,中产家庭的购房行为从偏好新区广阔空间转变为重视城市配套和生活环境,促成“郊区化”向“换药不换汤”趋势的转变。文章分析了这一现象背后的原因,包括二手房市场活跃、购房政策调整以及产品升级等,并探讨了这一趋势对天津房地产市场未来发展的影响。 正文: 在过去,天津的中产家庭买房时眼光总是放得很远,不介意位于市中心数十公里外的新区。现在,情况发生了变化,大家开始重视城市配套和生活环境,更愿意在市区范围内寻找那些升级版的新家园,实现“换药不换汤”。 这一转变,部分源于市区二手房市场的活跃。很多家庭通过卖出旧房置换新房,尽管可能要面对一些降价,但市区新房昂贵的价格和对面积的追求让他们不得不向外寻找更合适的板块。另外,去年的购房政策调整也给了很多人首套名额,进一步激活了这一现象。 而且,中产家庭对于住宅产品的品质有着更高的追求。他们更愿意在那些可以提供更高品质房子的板块进行置业,例如西青的水西、津南的双林、东丽的津滨大道等。尽管这些板块的房价相对市中心更为亲民,但提供的生活品质和城市资源丝毫不逊色,可谓物有所值。 小编点评
天津房小顾55分钟前
220万起!深圳精装三房热销,优惠抢购中!
摘要: 【220万起!深圳精装三房热销,优惠抢购中!】深圳坪山中心区的佳华沙湖广场新推房源火爆开盘,提供多种户型可选,总价仅220万起。项目享受便捷交通网络,临近多条地铁线路和高铁站点,生活、教育、商业配套一应俱全。这个项目不仅拥有高性价比的房源,而且还提供大额媒体优惠和团购福利,是家庭置业的优选。 正文: 佳华沙湖广场位于深圳坪山区繁华地段,新上市的房源一经推出便受到购房者的热烈追捧。项目提供多种户型,包括三房一卫、三房两卫、四房两卫等,能满足不同家庭的居住需求。其中,83平米的三房户型,折后总价仅需220-246万每套,单价之低在深圳这样的一线城市中实属难得。 项目不但价格实惠,其位置也相当优越。紧靠14号快线地铁站,通达全城无障碍;更有16号线和33号线即将到来,交通便捷性大大增强。此外,周边学校资源丰富,包括幼儿园、小学、中学等多所知名教育机构,对于有孩子的家庭来说,孩子的教育问题也能得到完美解决。 当然,对于购房者来说,除了房屋本身和地理位置,生活配套也同样重要。佳华沙湖广场自带商业街区,提供高端购物体验。项目周边商圈资源丰富,生活配套设施完善,无论是购物、休闲还是文化娱乐
深圳房小知55分钟前